Estimation théorique
Rue Emmanuel Sarty,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emmanuel Sarty,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 993.000€ et 1.119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.930€ et 11.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 993.000€ et 1.119.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 993.000€ et 1.119.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-27 | 47 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 108 | 579 | 1590000€ | 14722€ |
2020-05-29 | 42 | RUE EMMANUEL SARTY | 4 | 49 | 92 | 547500€ | 11173€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DES VOLONTAIRES | 5 | 100 | 294 | 1040000€ | 10400€ |
2023-04-21 | 6 | VLA PERTHUIS | 4 | 145 | 477 | 1127000€ | 7772€ |
2023-03-09 | 1 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 304 | 762 | 2221800€ | 7309€ |
2021-07-05 | 75 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 90 | 940000€ | 7833€ |
2021-08-06 | 19 | RUE PERTHUIS | 6 | 173 | 453 | 1660600€ | 9599€ |
2021-10-29 | 98 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 144 | 805000€ | 13879€ |
2022-03-31 | 2 | RUE DES VOLONTAIRES | 6 | 150 | 453 | 1403540€ | 9357€ |
2021-11-05 | 93 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 170 | 763400€ | 9787€ |
2019-09-23 | 44 | RUE PERTHUIS | 6 | 156 | 440 | 1118000€ | 7167€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2020-07-10 | 108 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 290 | 958500€ | 10418€ |
2022-11-22 | 33 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 11 | 254 | 773 | 2530000€ | 9961€ |
2019-06-06 | 95 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 117 | 356 | 719000€ | 6145€ |
2022-10-28 | 26 | RUE PERTHUIS | 8 | 189 | 154 | 1215000€ | 6429€ |
2019-08-21 | 28 | RUE PERTHUIS | 5 | 89 | 221 | 740000€ | 8315€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DES VEZOUS | 3 | 42 | 342 | 517000€ | 12310€ |
2022-06-13 | 18 | RUE PERTHUIS | 3 | 80 | 41 | 1185800€ | 14823€ |
2022-06-30 | 47 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 115 | 174 | 1065000€ | 9261€ |
2022-09-21 | 78 | RUE PERTHUIS | 3 | 76 | 122 | 750000€ | 9868€ |
2022-09-02 | 25 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 67 | 262 | 1038700€ | 15503€ |
2022-03-18 | 51 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 4 | 56 | 93 | 560000€ | 10000€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2022-04-08 | 23 | RUE EMMANUEL SARTY | 6 | 180 | 266 | 1230000€ | 6833€ |
2019-07-11 | 82 | RUE PERTHUIS | 4 | 58 | 229 | 680000€ | 11724€ |
2023-04-12 | 46 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 88 | 271 | 406000€ | 4614€ |
2020-08-31 | 50 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 95 | 229 | 997000€ | 10495€ |
2020-03-13 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 180 | 570 | 1535000€ | 8528€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DES VEZOUS | 6 | 130 | 316 | 860000€ | 6615€ |
2021-04-30 | 69 | RUE CONDORCET | 5 | 97 | 199 | 918700€ | 9471€ |
2022-02-10 | 6 | SEN DES MONTROUS | 2 | 60 | 112 | 425000€ | 7083€ |
2020-08-27 | 4 | SEN DES MONTROUS | 4 | 80 | 182 | 410000€ | 5125€ |
2021-05-12 | 122 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 130 | 327 | 1036000€ | 7969€ |
2022-02-07 | 60 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 128 | 2900000€ | 11600€ |
2020-09-30 | 56 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 94 | 213 | 1082300€ | 11514€ |
2020-05-07 | 124 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 198 | 264 | 1084150€ | 5476€ |
2020-08-06 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 292 | 990000€ | 10313€ |
2022-05-25 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 600 | 1270000€ | 13229€ |
2022-12-02 | 16 | ALL DES MATRETS | 1 | 26 | 0 | 259000€ | 9962€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2022-05-03 | 2 | ALL DES MATRETS | 4 | 62 | 130 | 540000€ | 8710€ |
2022-10-17 | 98 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 69 | 311 | 837500€ | 12138€ |
2020-08-07 | 130 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 136 | 150 | 981710€ | 7218€ |
2019-08-26 | 40 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 160 | 300 | 1130000€ | 7063€ |
2022-01-12 | 19 | RUE CONDORCET | 1 | 30 | 0 | 358000€ | 11933€ |
2019-05-29 | 84 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 57 | 0 | 205000€ | 3596€ |
2023-03-08 | 12 | RUE ALEXANDRE BARBAROUX | 4 | 105 | 103 | 850000€ | 8095€ |
2019-09-04 | 10 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 73 | 0 | 630000€ | 8630€ |
2021-04-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 135 | 387 | 1210000€ | 8963€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2020-06-02 | 78 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 263 | 965000€ | 9650€ |
2022-05-23 | 8 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 75 | 210 | 637625€ | 8502€ |
2019-06-04 | 78 | RUE DENIS GOGUE | 3 | 72 | 175 | 610000€ | 8472€ |
2023-02-13 | 1 | RUE EMMANUEL SARTY | 7 | 260 | 0 | 2200000€ | 8462€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2023-02-02 | 64 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 108 | 150 | 580000€ | 5370€ |
2022-12-06 | 74 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 55 | 100 | 469850€ | 8543€ |
2019-11-07 | 11 | RUE BRISSARD | 6 | 106 | 253 | 432500€ | 4080€ |
2020-06-05 | 14 | VLA FLEURY | 3 | 56 | 284 | 3793560€ | 67742€ |
2020-07-30 | 4 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 52 | 114 | 380000€ | 7308€ |
2019-05-24 | 50 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 145 | 380000€ | 6552€ |
2022-09-15 | 9012 | IMP RUE BRISSARD 21 | 7 | 159 | 60 | 995000€ | 6258€ |
2022-11-04 | 83 | RUE DE FLEURY | 4 | 98 | 189 | 972550€ | 9924€ |
2020-12-11 | 60 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 226 | 610000€ | 10167€ |
2021-01-28 | 73 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 72 | 194 | 736446€ | 10228€ |
2023-02-22 | 9005 | IMP RUE BRISSARD 21 | 4 | 78 | 216 | 637626€ | 8175€ |
2021-04-13 | 9010 | IMP RUE BRISSARD 21 | 8 | 123 | 357 | 950000€ | 7724€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2020-10-09 | 62 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 244 | 489000€ | 8150€ |
2022-03-08 | 111 | RUE DE FLEURY | 3 | 70 | 462 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-03 | 111 | RUE DE FLEURY | 3 | 70 | 462 | 200000€ | 2857€ |
2020-01-09 | 111 | RUE DE FLEURY | 3 | 70 | 462 | 300000€ | 4286€ |
2019-08-26 | 71 | RUE DE FLEURY | 5 | 120 | 0 | 553000€ | 4608€ |
2022-10-14 | 63 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 150 | 258 | 1155000€ | 7700€ |
2022-07-27 | 21 | RUE BRISSARD | 3 | 84 | 132 | 912340€ | 10861€ |
2023-06-30 | 54 | RUE DE FLEURY | 3 | 75 | 131 | 827200€ | 11029€ |
2022-09-09 | 6 | VLA FLEURY | 3 | 50 | 319 | 400000€ | 8000€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DE LIEGE | 4 | 60 | 287 | 1100000€ | 18333€ |
2019-10-15 | 41 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 160 | 397 | 1120000€ | 7000€ |
2021-11-09 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 115 | 286 | 1190000€ | 10348€ |
2022-03-11 | 40 | RUE DE FLEURY | 3 | 67 | 374 | 940000€ | 14030€ |
2021-09-10 | 58 | RUE DE FLEURY | 4 | 60 | 197 | 831750€ | 13863€ |
2021-06-23 | 157 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 0 | 1560000€ | 9341€ |
2022-10-14 | 6 | ALL BALANCHE | 6 | 139 | 240 | 1131550€ | 8141€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 102 | 398 | 297000€ | 2912€ |
2021-06-29 | 40 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 150 | 291 | 1300000€ | 8667€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2020-05-07 | 95 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 72 | 182 | 740000€ | 10278€ |
2020-11-06 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 0 | 706000€ | 9541€ |
2020-06-24 | 17 | RUE CECILLE DINANT | 6 | 180 | 365 | 1748320€ | 9713€ |
2021-07-19 | 125 | RUE DE FLEURY | 3 | 136 | 324 | 874900€ | 6433€ |
2022-05-30 | 28 | RUE BRISSARD | 6 | 135 | 512 | 1510000€ | 11185€ |
2022-01-04 | 125 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 366 | 992850€ | 7637€ |
2022-07-15 | 155 | AV JEAN JAURES | 6 | 173 | 177 | 1244940€ | 7196€ |
2020-02-24 | 27 | RUE BRISSARD | 6 | 134 | 262 | 870000€ | 6493€ |
2022-03-25 | 1 | RUE GAMBETTA | 4 | 73 | 141 | 918160€ | 12578€ |
2021-01-11 | 30 | RUE BRISSARD | 5 | 86 | 518 | 1020000€ | 11860€ |
2019-07-30 | 5 | PAS DE FLEURY | 3 | 60 | 133 | 563000€ | 9383€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DE LIEGE | 3 | 56 | 0 | 492250€ | 8790€ |
2023-04-06 | 5 | RUE GAMBETTA | 7 | 169 | 286 | 1543370€ | 9132€ |
2021-12-10 | 3 | ALL BALANCHE | 5 | 71 | 260 | 880000€ | 12394€ |
2021-07-09 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 209 | 1093100€ | 10312€ |
2020-09-18 | 41 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 120 | 535 | 1093800€ | 9115€ |
2022-10-07 | 105 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 175 | 321 | 1050000€ | 6000€ |
2021-11-26 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 170 | 423 | 1020000€ | 6000€ |
2022-08-24 | 55 | RUE DE FLEURY | 6 | 116 | 316 | 1135000€ | 9784€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DES TRICOTS | 3 | 76 | 216 | 490000€ | 6447€ |
2020-10-23 | 39 | RUE DES TRICOTS | 3 | 70 | 279 | 600000€ | 8571€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE FLEURY | 4 | 96 | 173 | 720000€ | 7500€ |
2022-10-27 | 5 | VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY | 4 | 120 | 288 | 137286€ | 1144€ |
2021-10-01 | 22 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 591 | 900000€ | 12857€ |
2021-09-21 | 30 | RUE DENIS GOGUE | 4 | 80 | 342 | 690000€ | 8625€ |
2020-02-14 | 8 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 120 | 648400€ | 10131€ |
2022-07-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 178 | 640000€ | 9143€ |
2022-06-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 97 | 167 | 913700€ | 9420€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 110 | 184 | 350000€ | 3182€ |
2023-06-22 | 24 | RUE DES SABLONS | 4 | 99 | 284 | 932000€ | 9414€ |
2023-06-26 | 77 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 140 | 187 | 845060€ | 6036€ |
2023-06-28 | 119 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 146 | 200 | 752500€ | 5154€ |
2021-03-05 | 20 | RUE JEAN GEORGET | 6 | 190 | 550 | 1003600€ | 5282€ |
2020-09-04 | 22 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 84 | 465 | 700000€ | 8333€ |
2022-05-04 | 44 | RUE BRISSARD | 7 | 102 | 396 | 1110000€ | 10882€ |
2019-10-14 | 18 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 164 | 391 | 1095000€ | 6677€ |
2020-01-15 | 91 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 548 | 1347150€ | 7611€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES ROCHERS | 6 | 137 | 637 | 1217000€ | 8883€ |
2021-01-28 | 10 | VLA DES VALLEES | 3 | 40 | 277 | 1200000€ | 30000€ |
2021-07-05 | 1 | RUE PIERRE LOUVRIER | 6 | 135 | 181 | 1101000€ | 8156€ |
2021-02-08 | 45 | RUE BRISSARD | 3 | 110 | 318 | 1019000€ | 9264€ |
2020-07-10 | 14 | RUE GAMBETTA | 9 | 287 | 889 | 2250000€ | 7840€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES TRUILLES | 6 | 170 | 335 | 1155000€ | 6794€ |
2020-01-21 | 27 | RUE JEAN GEORGET | 3 | 80 | 126 | 638210€ | 7978€ |
2021-09-09 | 89 | AV JEAN JAURES | 6 | 223 | 324 | 1465000€ | 6570€ |
2021-09-04 | 8 | VLA DES VALLEES | 5 | 103 | 139 | 1190820€ | 11561€ |
2022-08-22 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 223 | 396 | 1700100€ | 7624€ |
2022-05-25 | 33 | RUE JEAN GEORGET | 4 | 150 | 457 | 797000€ | 5313€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DES SABLONS | 5 | 93 | 125 | 722100€ | 7765€ |
2019-10-11 | 57 | RUE FERDINAND BUISSON | 8 | 173 | 0 | 860000€ | 4971€ |
2021-09-14 | 51 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 72 | 0 | 660000€ | 9167€ |
2020-10-21 | 49 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 90 | 337 | 794000€ | 8822€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES SABLONS | 3 | 67 | 167 | 627000€ | 9358€ |
2019-07-26 | 136 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2022-09-12 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 113 | 0 | 968200€ | 8568€ |
2020-12-15 | 32 | VCHE VIEUX CHEMIN DE FLEURY | 5 | 152 | 350 | 985645€ | 6485€ |
2020-04-23 | 85 | AV JEAN JAURES | 6 | 94 | 323 | 897750€ | 9551€ |
2021-07-26 | 24 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 162 | 550220€ | 5792€ |
2019-10-11 | 74 | RUE FERDINAND BUISSON | 2 | 65 | 361 | 600000€ | 9231€ |
2021-03-24 | 102 | RUE DE FLEURY | 3 | 70 | 551 | 740000€ | 10571€ |
2022-06-20 | 4 | RUE D ARMENIE | 5 | 76 | 294 | 864525€ | 11375€ |